【本報訊】地產股連日反彈，兩間大行摩根士丹利及花旗認為，樓價今年3、4月見底後，下半年有望回升，股份料可持續跑贏大市。消息帶動下，地產股幾乎全面向上，恒地（012）及九倉（004）升3%。
早前在預期英國脫歐後，市場要追逐高息率地產股，令板塊表現優於大市。「摩笛」年初時已奏響香港樓價於首季見底，大摩日前再發報告指，過去兩個月中原城市領先指數由底部升1.8%，而一、二手樓成交量亦逐漸恢復，故此預期下半年樓價會回升5%。
受惠低息環境及低失業率下，相信會釋放住宅市場內被壓抑的需求，令樓市交投活躍。大摩推介今年售樓強勁的新地（016），因上半年銷售佔據30%一手樓市場，加上租金增長較同業高，預期截至6月底止全年業績，每股盈利及派息可望增加20%及10%，新地昨收報109元，上升1.5%。
花旗去年已唱好本地樓市，該行日前發報告指，二手持續復蘇，平均交投量重回2013年初水平。自去年8月至今年3月，一、二手平均交投量為每月3,000伙，過去在實施雙倍印花稅後，為每月5,000伙。花旗相信餘下累積每月2,000伙需求，當市況穩定，可為市場釋出1.6萬伙需求。