【本報訊】印度船王家族原擬出售元朗康德閣一籃子地舖，但涉資巨大，終改為拆售，剛以9,000萬元售出其中兩組舖位。
由印度船王Chellaram家族成員持有的元朗牡丹街15至23號康德閣地下一籃子商舖，總面積約7,490方呎，早前以意向價約4.5億元推售，惟當時未有成功售出，新近把項目分拆為四組舖位放售，接連售出兩組。
兩組舖位套9,000萬
中原商舖部營業董事曾自強表示，康德閣地下10號舖以約6,000萬元易手，約1,300方呎，呎價約4.6萬元，連凍肉店租約售出，月租約14萬元，新買家可享2.8厘回報。買家從事零售行業，決定入市作自用。另地下11至13及15號舖，成交價約3,000萬元，640方呎，呎價4.7萬元。
印度船王於2014年中以3.628億元向新地（016）購入舖位，當時呎價約4.8萬元。
此外，領展（823）早前售出的商場個別翻新後出租，業主大幅加租。由炒家林子峰持有的香港仔華貴邨商場，目前正進行翻新，料暑假後完成工程，現時舖位已推出市場放租。據悉，商場地下舖位每方呎叫租100元，較翻新前增加一倍，貼近香港仔街舖水平，月租由1.8萬元起。而1樓前酒樓舖位，逾1.8萬方呎，以40萬元放租，較前租戶加租10萬元或33%。
另將軍澳翠林商場，尚餘14個舖位放租，呎租叫價約70元，較翻新前加租近四成。