【本報訊】無殼蝸牛再有「上車」機會。房委會及房協今年初推售3,677個單位，接獲逾5萬份申請表，合資格申請人下周一開始揀樓。房委會昨首度公開沙田嘉順苑及天水圍屏欣苑共2,657個單位的價單及售樓說明書，今期新居屋「樓王」為嘉順苑高層一個約447呎單位，市價七折後，呎價高達7,328元。樓王景觀雖開揚，可遠眺聚龍居，但也有可能望見山墳。
為解決市民置業需求，房委會及房協今年2月推售3,677個資助房屋單位，包括房委會天水圍屏欣苑及沙田嘉順苑，及房協在沙田小瀝源路的綠怡雅苑。但房委會為節省成本及加快銷售進度，今期新居屋接受市民申請時，只提供簡化版資料單張，待正式揀樓時才會向準業主發放，引起社會輿論斥反智。
須自費維修斜坡
房委會昨早才在網上公開兩個屋苑售樓說明書及價單，當中嘉順苑提供248個單位，實用面積445至449呎，售價245萬至328萬元，七成單位售價超過300萬元。屋苑單位以山景為主，附近環境尚算清幽，步行至興建中的沙中綫顯徑站需時約20分鐘。而屋苑承建商為保華建築營造有限公司，保華是鉛水屋邨承建商之一。
新居屋「樓王」則為嘉順苑高層30樓1室一個實用面積約447呎單位，呎價高達7,328元，售價為328萬元。單位景觀較開揚，也可遠眺附近聚龍居，但屋苑對出有山墳，大廈平面圖顯示，面向北面1室和2室高層單位均有可能遠望山墳，包括「樓王」單位。而屋苑附近都有斜坡，業主要分擔維修費。
至於天水圍屏欣苑毗鄰港鐵天水圍站，共3座、提供2,409個單位，當中B座每層多達34伙，承建商為協興工程有限公司。今期售價最平的單位為屏欣苑C座1樓13室、面積約380呎單位，售約150萬元，呎價為3,939元，是今期居屋唯一一個單位呎價低於4,000元。該單位鄰近水錶櫃及電錶房，對出是樓梯，部份單位有機會望見山墳，最接近山墳單位為C座16至20室。
今期新居屋共收到逾5萬份申請，合資格者下周一開始到樂富居屋銷售中心揀樓，可同時選購綠怡雅苑1,020個單位，約260萬至627萬元。
■記者譚靜雯
