【本報訊】本港一個月內發生兩宗工廈大火,社會關注工廈消防安全問題。政府昨宣佈對違反地契條款工廈加強執法,地政總署下月29日起將採取首輪執法行動,向6幢有製造或貯存危險品、同時有單位違規改作非工業用途的工廈,要求業權人14天內糾正,否則會收回單位。被納入為首輪執法的工廈單位,非工業用途百花齊放,如室內野戰場、補習中心及拳館等。
記者:譚靜雯
接連兩場工廈大火導致2名消防員殉職,政府終重新檢視工廈消防安全問題。發展局局長陳茂波昨聯同保安局局長黎棟國宣佈,政府將加強取締工業大廈內,違反地契用途的單位。首輪執法的目標工廈有6幢,政府指,該6幢工廈部份地方領有消防處發出的製造或貯存危險品牌照,單位內貯存易燃品及壓縮氣樽,同時有單位違反地契條款,如改作補習社、宗教聚會場所及食肆等。這些場所會有公眾人士、年幼小童出入,但傳統工廈的用途和設施無預期有大量人流,容易出現消防安全風險。
走廊後樓梯無滅火筒
地政總署副署長林惠霞稱,署方下月29日起,會向違反地契用途的業權人發警告信,要求14日內糾正違契用途,若果期限屆滿又未有改善,署方啟動程序收回有關單位。
被政府納入首輪執法目標的工廈,包括新蒲崗中興工業大廈,不少單位違規作非工業用途,如體育中心、日語教室、社企辦公室,還有室內野戰場。《蘋果》記者現場所見,工廈公用地方如後樓梯及走廊沒有滅火筒、自動灑水系統等消防設備,只有升降機大堂內有裝設自動灑水系統。
位於大廈8樓的野戰場Impact Force CQB,在網頁號稱為全港最大的室內場,記者昨以顧客身份查詢,表示想參觀場地,但負責人話:「𠵱家出咗少少事,要上網預約咗先去到。」Impact Force CQB負責人私人助理梁小姐對政府執法行動無回應,惟她稱場地的消防設備有消防處定期檢查,堅稱無問題。
同一幢大廈也有社企辦公室,新生精神康復會傳訊經理朱小姐指,中興工廈地址是其社會企業旗下辦公室,指單純作辦公室用途,又指已根據消防處要求加裝消防設備。
另一幢被點名的是源發工業大廈,樓高10層,大廈內非工業用途百花齊放,包括詠春教室、手作工藝坊、四驅車工作坊及補習社等。工廈地下大堂也有貼出告示,表示因應牛頭角大火,提醒租戶切勿在單位存放危險品,也要確保單位消防設備符合消防條例。
租用工廈單位作詠春教室的師傅麥先生稱,教室約900多呎,月租約萬多元,與業主簽約兩年,尚餘約半年租約。他稱未收到任何通知,指本港商廈租金貴,工廈是他們唯一生存空間,斥政府矯枉過正,「香港工業都搬晒返大陸,政府又話活化工廈,𠵱家又執法,一句講晒──矯枉過正!」