【本報訊】英鎊跌穿10算，買英國樓是時候？隔山買牛風險高，《蘋果》追查發現，今年最大宗中伏個案，總額達2.5億元，涉案英樓盤不是停工多時，就是殘舊不堪；有投資者指當地發展商早於今年2月初遭入稟清盤，法庭4月頒清盤令，樓盤隨時爛尾，但其間香港代理商經緯物業續催促買家交尾數，疑經緯存心隱瞞。
記者︰陳建平、張嘉雯
大批苦主早前舉行記者會及報警，稱在2014至15年間透過經緯，購入5個分別位於英國曼徹斯特及布拉德福德的樓盤，全屬同一發展商Absolute Living Development（ALD），總涉款高達2.5億元；購入時對方承諾會代為放租，首5年保證回報率達8%。
記者到涉事的曼徹斯特兩物業The Print House及Orchid Point了解，兩物業位於內街，距巿中心約15分鐘車程，鄰近奧脫福球場，僅巴士途經。The Print House只有金屬棚架，部份已生銹，似已停工一段時間，區內的住宅頗為殘舊。
Orchid Point外牆及窗戶同樣老舊，正門鐵閘生銹，停車位置多處積水，記者一度誤會物業已荒廢。住宅共3層、每層約10個單位，有住客在門外清洗和曬衣服，貌似香港舊式公屋；前方空地滿佈磚頭、床褥、卡板等雜物。
住客未聞新買家收購
記者向多名住客查詢，大部份均表示從無聽聞收購計劃或翻修工程，有住客指經代理租住，住客以在職人士為主，並非學生宿舍；與兩名友人合租地下單位的Olivia指，知道ALD被清盤，但據知兩項目均獲新買家收購，Orchid Point將在數周內動工翻修，但只改建樓梯位置；只得棚架的The Print House則會重啟建築工程。
墮入這宗隔洋買樓懷疑騙局的陳先生（化名）向《蘋果》表示，2014年8月透過經緯購入ALD名下Olicana House兩個單位，首期共支付約66萬元（港幣，下同），當時對方表明去年9月可以收樓，但承諾落空。直至今年4月，ALD委託的律師行表示樓盤將於該月完成，陳生經不起經緯不斷催促繳交尾數，結果支付了尾數約18萬元。
至6月中，陳隨另一苦主到經緯開會，才得悉ALD因欠交稅被頒令清盤，「如果嗰日唔係我主動跟上去，可能到𠵱家都唔知清盤呢件事！」根據英國憲報，ALD清盤審訊的資料於3月31日刊憲，清盤命令則於4月12日刊憲，陳生認為經緯不可能不知道，「如果咁大件事你都唔知，咁你好有問題」。
經緯物業2010年獲得蘇富比國際物業（Sotheby's International Realty）的25年獨家香港特許經營權，由經緯大股東羅禮才出任香港蘇富比的董事總經理。記者多次致電羅禮才查詢，但未獲回覆。經緯物業則稱公司已就事件報警及交給律師處理，不作評論。