【新盤巡禮】
尚都座落長沙灣與深水埗交界處，鄰近公屋李鄭屋邨及深水埗老牌屋苑美寧中心，距港鐵長沙灣站約5分鐘步程，附近街坊商舖食肆林立，老區地道感覺濃。物業屬市建局重建項目，提供157伙，只有開放式、一房及兩房戶型，目標客源是上車客及小家庭，首批50個單位，折實入場價358萬元，兩房折實最貴590萬元。
記者：伍志輝
攝影：夏家朗
項目的收購工作早於2010年4月開始，當年收購建議實用呎價6,297元，市建局當年指出，實用面積730方呎單位的自住業主，可獲得的收購建議價為接近460萬元。假設同一個業主留待今年才選購尚都單位，理論上可以任揀，不過，居住空間就大幅縮水。尚都開放式面積276至279方呎，全數46伙，比例近三成，分佈5至30樓D室、5至28樓E室及29至30樓C室，戶型設計一致，大門前為迷你多柱躉無窗浴室及小型開放式廚房，客飯廳空間歸一四正，面積約157方呎，家具擺位具彈性。
一房間隔佔四成
比例約四成的一房間隔，全數65伙，面積307至318方呎，分佈5至30樓B室、5至28樓C及F室，其中B及F室無窗，浴室門設於房間內，洗手盆櫃較大，房間衣櫃位受限制，大門旁則多一處空間造櫃，C室無窗，浴室洗手盆櫃較細，門位在大門旁，令房間擺位較具彈性。29及30樓B室無窗，浴室門位在大門旁，但內部有柱躉，只提供淋浴間，其他一房戶浴室則提供浴缸。
兩房單位總數46伙，比例約三成，面積407至458方呎，5至26樓A及G室戶型設計相近，獨立廚房及有窗浴室平排於大門前，形成大碼玄關，兩房一大一小平排於設有對流窗的大廳一邊，對大廳擺位有局限，房間空間感遠不及一房戶房間。27至28樓A及G室採用房中房設計，房內以趟門分隔。29及30樓A及E室戶型有別，廚廁設於睡房區內，形成走廊位，廳房比例最理想。
喜歡多點戶外空間的買家，27樓A及G室飯廳外連17方呎平台，29樓A及E室客廳設239方呎平台，30樓A至E室皆連天台，面積233至344方呎，需經公共樓梯上落。
中高層遠望山景
物業各戶座向一律向東北，面向樓高13層的美寧中心，以及樓高28層的雙座式房協私樓喜雅，中高層單位料可從喜雅大廈兩旁享有部份遠山景。單位設備用料主要是歐美品牌，部份並非常見牌子，分體冷氣機為美國McQuay，雪櫃選用法國Rosieres，僅設於兩房戶的煤氣煮食爐是法國Brandt。
市建局在長沙灣及深水埗尚有8個重建項目，涉及單位數目約1,800伙，鄰近尚都的有去年由英皇投得的福榮街項目，提供約92伙，單位面積約431至646方呎，預期2019至2020年落成，規模最大的是長實發展的海壇街╱桂林街及北河街發展計劃，提供約877個單位，2017至2018年落成。
