【本報訊】市區劏房值租，呎租比大單位更勝一籌。乘近期恒基地產（012）旗下長沙灣曉悅入伙帶動，區內二手「蚊型」戶不乏租務承接，單幢樓One Madison錄1房單位月租1.16萬元，呎租46元。
香港置業曾家輝表示，長沙灣近年不乏單幢物業供應，因應位處市區之利，不乏租客。One Madison中層D室，實用面積250方呎，建築面積345方呎，屬1房單位，望山景，租客以月租1.16萬元承租，實用呎租46.4元，呎租媲美奧運站及九龍站。業主於2013年1月以約321萬元購入單位，租金回報率約4.3厘。
大角嘴奧運站維港灣，香港置業林佩玲稱，3座高層H室，實用面積645方呎，3房1套以月租2.9萬元租出，實用呎租45元。現時九龍站擎天半島呎租36至39元。
利嘉閣黃諾文表示，筲箕灣譽都高層A室，實用面積約446方呎，兩房間隔，租客以月租1.6萬元承租，實用呎租35.9元。業主於2011年以約814萬元購入，租金回報率2.3厘。