【本報訊】沙田大圍金獅花園出現極惡租客，入住一個兩房單位四年，儲起海量雜物兼任由水浸傢俬。業主近日收回物業時，雜物堆至1米高，單位猶如垃圾房，全屋裝修爛溶溶，千隻曱甴到處走，屋內亦充斥惡臭。最終業主需要僱用清潔工人打掃及進行大翻新，共花費逾10萬元。
記者：陳東陽
日前香港業主會facebook專頁張貼多張相片，顯示某業主在收回金獅花園一個兩房單位時，全屋滿佈垃圾，傢俬近乎全數報廢的慘況。會長佘慶雲向本報表示，在會方每年處理的約200個求助個案中，上址收樓時的情況是過去十年以來最惡劣。
業主會會長：似屍臭
租戶為一名年約50歲的女士、貌似後生版邵音音，入住單位約4年，月租9,000元，租金一直由家人代繳。今年年初她家人停繳租金，業主要求收回物業不果，向香港業主會求助，最終要告上法庭，由執達吏協助下方成功收樓。
今年5月底由開鎖師傅破門後，眼見一層蓋一層的雜物堆至半道門高，約1米，例如舊報章雜誌、衣物、行李喼；職員根本無法進入單位。
本月初，該名女士聘請搬運公司清走部份雜物，會方獲知會後終於進入單位，佘慶雲憶述當日情況「我一路影相、一路打冷震。間屋好大陣味、似屍臭，真係毛管都戙晒！」
佘慶雲推測：「佢（住戶）應該唔喺單位入面煮食，大小二便都喺外邊，淨係喺單位沖涼，不過佢無關廁所門，所以每一次沖涼啲水都滲晒出去。咁佢一直住喺堆嘢上面，咁下邊啲傢俬同雜物畀水醃咗幾年，所以傢俬咪好似燒燶晒咁」。例如大廳的梳化本來是橙色，收樓時已經發霉至黑色。
由於單位衞生極度惡劣，當佘慶雲眼見睡床單枕頭佈滿跳蚤，而且有大量曱甴，「我哋估計有超過一千隻曱甴，淨係搬運工人都用咗三支殺蟲水」。雖然單位收樓時內籠狀甚恐怖，但佘慶雲相信不涉及刑事毀壞。
料需花十數萬元翻新
業主已於月中花費數千元聘請清潔公司清理單位，不過由於木製傢俬均已浸壞、牆身批盪需要剷起修整、磁磚亦需重造，所有預算要再花十數萬元全屋大翻新，部份開支將由該名女士的親人賠償。
佘慶雲曾經與該名女士多次見面，指她能夠正常溝通，解釋「有啲人性格係咁，層樓唔係佢、唔使佢交租，人哋層樓咪唔錫住用」。佘慶雲補充，近年會方處理的問題租客以東南亞裔佔最多，佔約三成，其次為內地來港人士，佔約25%。
