【本報訊】為求盡可能避免極惡租霸，業主出租單位時除了留意租客的言行舉止及背景外，市面上有收租公司提供查詢租客黑名單的服務，只要提供租客的身份證號碼及姓名便可，非會員價為600元。
業主亦可以委託收租公司管理物業租務，每月定期付租金金額一個百分比，到時如租客欠租，業主仍可每月收到租金，並有專人追收租金及與租霸談判。
市面上有少數保險產品專門針對租務市場推出產品，有別於傳統家居保險。中國前海中金財富管理有限公司總經理鄭明輝指，若單位被租霸破壞，雖然能夠得到賠償，但賠償額通常為定額，「如果單位月租高達10萬元，又有好多貴重物品，就唔太抵買」。
他認為，租霸保險比較適合月租約1萬元至2萬元的單位，而且業主一旦簽訂臨時買賣合約，便已需要購買保險。
律師黃國桐指，如果該物業在出租後出現不合理的折舊或損壞，業主有權向租客從民事追究賠償。若果單位涉及刑事毀壞，租客有可能需負上刑責，最高可判監禁十年，以上述個案而言，通常由裁判司署審判，一般監禁數個月。
