【本報訊】高息股齊高飛，房託股（REITs）指數四日累升近4%創逾三年高！英國脫歐觸發環球資金避險，加上美國加息預期降溫，房託股及公用股近日持續有追捧，當中領展（823）及中電（002）昨漲3%及3.6%創上市新高。基金指板塊縱闖高，但在低息環境下暫不沽貨套現，更考慮回調時再吸納。
記者：余倩敏
以防守及高息見稱的REITs於脫歐後即有追捧，恒生房地產基金指數昨再升0.9%，四日累升3.8%，創2013年5月下旬以來新高；同屬防守性質的恒生公用事業分類指數昨亦彈2.1%，但受電能（006）拖累下四日僅升1.2%。除領展及中電外，陽光房託（435）、泓富（808）及置富（778）昨再見上市後新高。
基金季結後或回調
東驥基金管理董事總經理龐寶林表示，旗下基金今年數度增持REITs，現時佔投資組合10%，雖然板塊已經累積不少升幅，但成熟市場負利率環境持續，REITs「畀得到息」，但鑑於REITs短期升勢太急，預料6月底基金季結後或回調，但他會待調整時再分段買入。
招銀國際策略師蘇沛豐亦指，REITs短期未必有太大上升空間，但股息率仍吸引，置富、泓富、陽光房託及冠君（2778）等持本港物業者，物業組合防守力強，租金前景平穩，可作分散風險及收取股息之用。
泓富 越房 逾5厘息
在連日破頂後，領展及中電股息率已降至3.4厘及3.8厘，惟其餘大部份REITs股息率仍達5厘或以上，泓富仍有5.6厘，昨創一年高的越秀房託（405）更達6.5厘。
不過部份REITs已呈超買迹象，領展、陽光房託及置富9天RSI（相對強弱指數）昨已升逾70的超買區。中投傲揚精選基金基金經理溫鋼城相信，板塊中長線仍有較多資金追捧，但不少基金已夠貨，短線或尋頂，現階段值博率不高，應待回落才買或分段小注吸納，如領展可待50元附近時考慮。
恒指連跌三日後昨反彈，升263點，報20436點，收復100日線（昨處20268點）；H指升35點，收報8571點，大市成交635億元。低息預期下本地地產股亦發力，長實（1113）及新地（016）均升逾3%。