現屆政府將房屋問題列為重中之重，為求成功跑數建屋，政府不惜興建插針樓、開發綠化帶、甚至向郊野公園打主意。政府「盲搶地」數年，公屋平均上樓時間卻由3年惡化至將近4年；私人屋宇樓價雖由高位回落，但仍遠超市民可負擔水平。房屋學者簡單將政府都市規劃及房屋政策歸納為8個字，「捉錯用神，搞錯件事」。
中大地理與資源學系副教授姚松炎指，政府在房策及都市規劃出現根本錯誤，「政府話樓市問題同土地供應不足有關，其實冇科學根據」。姚長期研究樓價走勢，他說，外國早有分析說明，本港樓市與環球金融體系的銀根供應有關，硬說成土地供應不足，完全是捉錯用神。
樓價去年底從高位回落，梁振英今年初曾發表題為〈迎難而上的初步成果〉網誌邀功，姚反駁，若政府推論正確，又如何解釋樓市近期反彈。
插針建屋毀城市規劃
房屋政策研判出錯，都市規劃策略緊接出事，姚松炎說，梁班子覓地建屋亂出招，在人口密集地區插針建屋，亂開放綠化帶，都對香港未來帶來惡果，「插針樓破壞咗，降低城市密度嘅規劃成果；破壞綠化帶更摧毀自然環境」。盲搶地帶來的副作用已浮現，如大埔白石角原來用作科學園擴展的地皮被改為建屋，結果地皮呎價以約3,300元賤賣。