【本報訊】市場關注英國啟動脫歐之際，部份外籍人士先行劈價沽貨。港島臨海而建的西灣河嘉亨灣，有韓籍業主於脫歐消息出爐後，急劈百萬元，趕以1,100萬元沽出嘉亨灣三房單位，造價足足低銀行估價14%或174萬元。
中原地產陳凱超表示，嘉亨灣5座極高層A室，擁有對岸九龍東一帶郵輪碼頭海景，實用面積685方呎，建築面積933方呎，屬三房套間隔。韓籍業主原叫價1,200萬元，上周見英國脫歐消息一出後環球股市大跌，即大幅劈價100萬元至1,100萬元沽貨，實用呎價16,058元。韓籍業主於2007年以760萬元買入，持貨九年，賬面賺340萬元或45%離場。
脫歐後 皇府山即減40萬
此外，東涌藍天海岸同錄業主腳軟減價沽貨，中原地產林溢斌表示，2座高層A室，實用面積806方呎，三房套房間隔，業主開價730萬元放盤，英國公投前已累減40萬元，上周五公佈脫歐當晚再減5萬元，終以685萬元沽出，實用呎價8,499元，累減逾6%。美聯周志強表示，上水皇府山7座中層F室，實用618方呎，業主於脫歐前仍企硬660萬元叫價，脫歐消息一出，即減價40萬元，約618萬元成交，實用呎價約10,000元。
去年呎價高達1.2萬元的新界「公屋王」粉嶺華明邨都冧價，六福行黎樹森表示，耀明樓中高層戶，實用443方呎，今年3月放盤叫價320萬元，到5月減到285萬元，上月底再減至273萬元，最後有客埋身，再減10萬元，自由市場價263萬元成交，呎價5,937元。同類型單位如添明樓中高層，實用面積一樣443方呎，去年高位9月份自由市場成交價310萬元，九個月跌價15%。