正所謂「重賞之下、必有勇夫」，發展商為促銷新盤，不惜設多項付款優惠外，更以高佣制度推使地產經紀落力推盤。一般而言，超級高佣新盤都是難去貨一手盤，例如太貴價，樓齡太舊，因為出售極高難度，所以以高佣利誘代理搵客。
以銅鑼灣單幢豪宅新盤為例，去年一度出現高達30%佣金，為地產界嘖嘖稱奇，市場人士指，發展商出如此高佣，都預計經紀會回佣予買家，假設單位成交價1,000萬元，30%佣金，換言之，發展商付經紀300萬元佣金，經紀一般要先與所屬公司拆賬，假設三七分賬，經紀佔佣金30%，即促成一單1,000萬元成交，理應獲得90萬元佣金，惟買家知悉部份新盤高佣，「醒目」代理都會私底下回佣予買家，務求促成交易，儘管回佣是犯法行為，但代理為求生意，最終能收取佣金，可以是寥寥無幾。
以尖沙嘴凱旋門摩天閣頂層「天際屋」為例，來自惠州的買家黎嘉敏2011年以逾3.4億元豪氣買入單位，據知，該宗交易一直在地產界流傳是一名代理在九龍站商場內撈得這位內地買家，向她推銷及介紹物業，最後促成交易所致，由於銀碼巨大，普遍購買得起豪宅買家都有御用經紀，而購入上述凱旋門「天際屋」買家，正好是幸運之神降臨某經紀身上，時來運到，促成巨額交易分得可觀佣金。
此外，現時很多在一手新盤出沒的「街霸」，據知部份屬無牌代理，只是由個別代理請回來的「僱傭兵」，他們只負責撈客而不會參予銷售，把撈到的客人直接帶去售樓處，轉介有關持牌代理。每撈到一個客，就可分得大約100元至200元，若成功簽單，再額外獲得獎金，至於獎金多少，則由他們自行商討及視乎成交金額，一般每單約5,000元至1萬元。