【拆局】
上周五英國公投結果意外脫歐，對香港樓市沒有太大關連，反而要密切留意美國聯儲局7月加息的機會。港人對息口更為敏感，既然息口短期內調高難度增加，而其他投資波動性上升，自然投向較為穩健的物業市場。
昨早消息指元朗Park Yoho首階段的大手客買入逾40伙，只有三至四成票數到場，據日前新地（016）方面指入票者約有三分一為大手客，即是有逾一半大手客縮沙唔到，而這類是對投資市場極為敏感、過去每逢有金融大事發生最先退出的一群。
市民仍傾向看淡
暫未悉選用新地提供120%按揭的官方比例，但銷情初步反映了對英國脫歐事件較為離身，用家傾向以本身財力和需求作考慮，暫未理會可能引發的金融危機。同時二手市場轉為穩定，價格喘穩，一手當然用盡方法來吸納市場資金，連高按的最後招數也用了，證明發展商內部新招雖少，但堅定不減價。
從銷情所見，收票多並不代表銷售數字多，從今年多個收票王的數字與銷情不合比例可見，看來市民看淡較看好為多。