【本報訊】英國脫歐引發環球股市震盪，嚇窒買家，令本港樓市氣氛轉趨觀望。部份業主看淡後市，連環減價走貨，最多即劈一成。專家估計，下半年樓價跌幅將擴大至7%。至於今日開賣首批191伙的新地（016）元朗新盤Park Yoho，銷情將備受考驗。
記者：朱連峰
受脫歐危機影響，大手客走貨。美聯袁佩雲表示，葵涌新葵興花園B座低層1室，實用480方呎，今年2月放盤，叫價440萬元，昨即減37萬元或8%，以403萬元成交，呎價8,696元，較上月同類成交價448萬元平一成。賣方於1983年斥192萬元買入屋苑約4至5個單位，現率先減持1伙。
利嘉閣陳維進表示，紅磡海濱南岸5座中層A室兩房戶，實用431方呎，去年底已放盤，叫價680萬元，日前減至市價590萬元仍乏人問津，昨即日減多20萬元，以570萬元連租約售出，低市價約4.2%。若與去年同類貨造價650萬元比較，劈價逾一成。
嵐岸大單位呎價一年低
美聯丘志權稱，馬鞍山嵐岸2座低層F室四房海景戶，買家為一名投資者，見英國脫歐後股市急挫，昨即時鋤價，賣方亦恐樓價跌勢會加劇，減價10萬元，以約780萬元沽貨，呎價僅8,033元，創屋苑同類型單位一年新低。
富誠地產林凱薇表示，黃大仙、鑽石山以至慈雲山昨天皆零成交，市場轉趨觀望，但未見太多業主減價求售，全區只有約4宗，其中鳳鑽苑A座一低層綠表盤原叫價300萬元，昨減價15萬元至285萬元放售。暫不多業主肯減價，「佢哋反應係（脫歐）關我乜事？」小部份肯減的主要是本身已賣不到，畀個藉口自己減價，個心舒服一些。
Park Yoho銷情受考驗
新地（016）副董事總經理雷霆則指，英國脫歐對本港巿場影響甚微，甚至有更多資金流入亞洲市場，令本港樓市受惠，美國亦可能將加息時間更為推遲。元朗新盤Park Yoho料備受考驗，但他對今日銷情具信心。
英皇國際（163）西環單幢新盤維港峰，錄首宗撻定。土地註冊處資料顯示，35樓C室，實用面積1,053方呎，今年2月原本以3,611.92萬元連一個車位易手，但本月23日已取消交易，被發展商沒收一成樓價定金，損失約361萬元，為屋苑2014年開售以來首宗撻定。
中原城市領先指數CCL報129.38點，創8周新高，按周上升0.14%。三大指數相隔46周後，再次齊升三周。