【搵屋指南】
漣山位於青山公路分支段青發路上，屬於中低密度住宅，提供中大型單位及複式，附近環境樹木茂密，部份單位可以遠眺海景，配合綠意盎然的庭園設計和各種休閒設施，充滿度假氣息，適合嚮往大自然的都市人。
記者：廖怡珺 溫潤潔
攝影：謝榮耀
模特兒：Celine（Mouton）
漣山2002年落成，全屋苑17座被劃分為5組，其中以植物名命名的Alder、Banyan、Cedar及Ebony共佔11座，提供兩至三房單位；另外以The Crescent命名的則佔6座，呈半月形排開在物業的西南部，主要提供三房大戶及大碼複式。
夾層複式 望遠海景
介紹單位屬於夾層複式設計，即上層和下層分別朝向不同方向，同時擁有兩種景觀。單位建築面積1,804方呎、實用面積1,335方呎，下層客飯廳寬敞闊落，面積逾350方呎，景致開揚，面向西南大片樹木及遠海景；上層睡房則面向東北園景，可望到屋苑中央的噴泉及遠處山色。
單位另一特色是廳大窗闊，配合近10呎高樓底，使全屋光線充沛，空間感強。間隔有改動，下層拆走一個貯物房和客廁浴缸，令廚房變成開揚的雙掩門設計，玄關位置更寬闊。上層套房和毗鄰房間打通，使套房足以容納大衣櫃、書櫃和古琴。此外，屋主是熱愛中國藝術的文化人士，裝修和擺設散發着古色古香的氣息。
The Crescent複式分兩款，實用面積1,335方呎，三房連套房間隔，另一款實用面積1,653方呎，四房雙套間隔。兩款複式地下連花園，頂層連天台。是次單位在中層，雖缺乏戶外空間，但連雙車位，單1車位市值約70萬元。單位開價1,390萬元，為複式中最平入場，呎價逾1萬元，有議價空間。
頂層連天台叫1,680萬
晉誠地產古宏曦表示，The Crescent複式尚有四個放盤，全部只連一車位，其中與介紹同屬1,335方呎的複式，為頂層連天台戶，開價1,700萬元，呎價12,734元，另三個面積1,653方呎，最平的亦為頂層連天台，叫價1,680萬元，呎價10,163元。
The Crescent複式成交追溯至去年9月，一個實用1,653方呎頂層連天台單位，以1,820萬元易手，呎價11,010元。漣山其他四組單位望內園樓景為主，當中Cedar 2座中層B室，望少海景，實用面積850方呎，5月成交價730萬元，呎價8,588元。
會所設緩跑徑 泳池 燒烤場
漣山雖然規模不大，但會所設備齊全，囊括緩跑徑、戶外泳池、燒烤場和小型高爾夫球場等休閒設施，適合重視生活品味的一族。屋苑設計強調綠化園林特色，融入大量山水和植物元素，盡顯寫意和自然生活的格調。
青山公路分支段環境幽靜，惟不便之處是位置偏僻，出入必須要有車，前往屯門公路巴士中轉站約數分鐘車程。鄰近的購物選擇亦不多，最近的購物點是黃金海岸購物商場，前往屯門市中心車程約十幾分鐘。屯門區雖然傳統名校欠奉，但仍然有不少具口碑的學校，其中順德聯誼總會何日東小學便是家長首選，而順德聯誼總會梁銶琚中學更在去年誕生香港中學文憑考試7科5**狀元。
漣山附近有複式物業，毗鄰琨崙屬新樓，去年底推售以來，賣出4伙複式，分別連花園或天台，望園景，實用面積逾2,100方呎，成交價逾3,200萬元，呎價1.4萬至1.5萬元。另一組愛琴灣高層設複式，面積偏細，1個實用面積1,049方呎放盤，享遠海景，叫價1,100萬元，呎價10,486元，物業質素一般，加上過去一年市況轉差，缺乏成交。
盼望買樓 吼荃灣區
模特兒Celine目前並無置業，目標在30歲前儲夠錢上樓。她指自己買樓的首要條件是交通便利，因為現時住在新界北，來往市區工作十分不便。Celine心儀港鐵九龍站上蓋的樓盤，可惜樓價令人望而卻步，因此次選為荃灣區的二手樓，目標為兩房或三房單位，預算在600萬元左右。她留意到近來樓市回落，但指仍然難以負擔，因此目前會努力工作，養成儲蓄習慣。
資料來源：晉誠地產麗都分行
電郵：mailto:[email protected]