【本報訊】城規會在逾九成反對意見下有條件批准大坑西邨重建規劃申請，會上披露該邨重建後提供約5,000個單位只作資助房屋出售，不包括出租單位；平均面積亦縮水，不足280方呎。多名城規會委員質疑方案趕走現有租戶，有大坑西邨租戶狠批方案無諮詢，憂有如馬屎埔村村民般被逼遷。城規會促政府在申請人提供滿意安置前，不可批出其修改地契申請。
記者：鍾雅宜
由恒基地產主席李兆基任董事的「平民屋宇有限公司」計劃重建石硤尾大坑西邨，早前向城規會申請分兩期重建該邨，提供4,925個資助出售房屋，受影響約1,300戶。城規會收到1,594份意見，1,484份均反對申請，主要不滿安置方案。
城規會經商議後仍決定有條件通過申請，條件包括方案須符合交通可達性、加闊道路、提交噪音評估報告及渠道影響評估等共10項要求。該會指，鑑於計劃在重建後無提供出租資助單位，城規會促請政府在申請人提供滿意的重置安排前，不可與其訂立重建計劃地契修訂。
有城規會委員擔心重建後均是出售單位，「現時租戶點算？冇能力買樓嘅，係咪會趕走晒啲居民？」委員黃幸怡亦不滿申請人未全面交代安置方案，「係咪以為有個安置隊就乜都解決晒？究竟佢哋會做乜？」她又指住戶多為長者，質疑重建期間是否有足夠單位作暫時安置；如單位不足，住戶是否有能力租住其他單位。
新單位不足280方呎
屬該小組委員會主席的規劃署署長凌嘉勤亦質疑，如大部份住戶都反對單位只作出售，是否難以就安置問題達成共識。規劃署承認申請人的安置方案只包括現金補償、購買資助房屋及租住部份單位到2024/25年；又披露重建後單位將由現時平均30平方米減至約26平方米，即不足280方呎，一至二人單位為主。
大坑西邨居民權益關注組與數十邨民到場抗議，主席歐陽潔珍批評方案無諮詢、無民意、無妥善安置，李兆基被指是慈善家，「佢又係老人家，點解要啲老人家搬兩次，直情虐待居民」。眼見馬屎埔村被恒基收地，她擔心邨民亦會被逼走。民協副主席譚國僑擔心最終可能多達90%居民會被逼走，計劃在項目申請修改地契時作出反對。