【本報訊】樓市騙案接連發生，一個月恐有三單。消息指，青衣盈翠半島有業主賣樓，收取買家60萬元後便失蹤，單位亦成為屋苑約七年來首間銀主盤，猶如是馬鞍山海典灣上星期出現同類事件的翻版。
消息指，盈翠半島3座高層F室，實用528方呎，今年2月以600萬元易手，買家姓梁，有指業主收取買家一成定金，即60萬元後便失蹤。買家已報警，並透過律師樓向有關方面追討損失。據知，有關交易由美聯促成。美聯住宅部行政總裁布少明表示，公司正在積極跟進，並已陪同買家報警求助，故現階段不便評論。
土地註冊處資料顯示，業主1998年以296.9萬元一手買入單位，2013年向大新銀行加按。消息指，單位現由大新銀行接管放售，叫價620萬元。
律師梁永鏗表示，若業主收取買家定金後失蹤，有一定刑事責任，賣方這樣做好大原因是因為樓價跌，層樓已經不值錢，有關物業亦可能「按上按」及其他債務問題，賣家資不抵債，樓都不要攞定走。他表示，若業主在賣樓一刻時已知自己無法完成交易，「等如你去借錢一樣，借嗰刻明知還不到」，等如訛騙罪，一經定罪，最高刑罰是監禁14年。
地產代理監管局提醒消費者，在購買物業時，倘若物業是負資產或有未解除的按揭，宜將定金託管於律師行，待律師確認樓價餘款足夠清還現存之按揭後，才向賣方發放定金，避免賣方可能挾定潛逃。