【本報訊】買新樓蝕死人。位處九龍城名校網的侯王道單幢半新盤匯賢閣，剛錄得首宗蝕讓，一個高層四房單位，連使費勁蝕逾700萬元，相當於同區曉薈一個「劏房」，亦創下九龍城近年最大宗流血個案。
另中原表示長沙灣曉悅低層D室，實用193方呎，開放式，以1萬元租出，呎租近52元，創項目呎租新高。業主2014年以298萬元買入，租金回報率約4厘。
君臨天下蝕216萬沽
土地註冊處資料顯示，匯賢閣25樓單位，實用面積1,216方呎，剛以1,643萬元易手，呎價13,512元。原業主2013年3月以2,249萬元一手買入，屬發展商賣出最貴的一個單位，賬面已蝕606萬元或27%，若計及釐印費及佣金等開支，料勁蝕約718萬元，成匯賢閣入伙三年以來首宗蝕讓。資料顯示，上址曾借三按，不排除按爆煲，要急賣樓還債。
尖沙嘴九龍站豪宅再錄蝕讓。消息指君臨天下3座中層F室兩房戶，實用794方呎，去年5月放盤叫價2,100萬元，剛減至1,750萬元易手，原業主2012年以1,860萬買入，連使費料蝕約216萬元。
富誠地產指，黃大仙現崇山3B座高層C室，實用520方呎，以768萬元易手，原業主2011年以801萬元購入，賬面蝕33萬元。九龍灣淘大花園樓價回升，F座中高層1室，實用390方呎，剛售447.48萬元，呎價11,474元，較同座高層1室今年2月造價413萬元，4個月貴8.3%。