【拆局】
新地（016）及長實（1113）兩家本地大型發展商先後推出樓價120%或以上的短期按揭，中大市場學系教授冼日明指，市況疲弱下發展商為減低買家入市障礙，方會推出類似的按揭。如果後市無好轉，發展商推出的優惠將越來越誇張，從而吸引買家入市。
發展商推出類似的安排將打擊二手樓市，因二手物業的首期無可能低至樓價5%，且首年只供息亦是二手業主無可比擬。不過「借到凸」樓按對賣方資產有一定要求，「發展商起樓有發展成本，仲要借錢畀人哋買樓」，所以目前只有大型發展商推出類型的按揭。
中原指今年首季恒地（012）旗下新盤一手買家取用二按比例在五大發展商之中最高，達15%，涉及1,020宗，涉資逾72億元。