【本報訊】本港樓價高踞不下，又有雙辣招杜絕炒賣，欲買磚頭投資，不少人選擇入場費較低的海外置業。有律師提醒，本港地產代理監管局只管香港事務，海外樓宇物業買賣跟隨外地法制，不在地監局管轄範圍；又指近年漸多以「出租予大學生」的外地樓盤在港出售，以往無甚投資價值，港人宜謹慎投資，免招損失。
買家宜親身考察
現時在網上已可輕易查找海外投資房地產資訊，當中英國及日本都是港人投資物業熱點，100萬港元內也有不少選擇，比存款在銀行更化算，吸引不少港人在海外買樓投資。不過，如今次事件在港推銷的海外物業，未必受本地法例保障。
律師梁永鏗指根據《地產代理條例》，地監局的職責是規管香港地產代理的執業，保障買家購買香港物業的權益，但在港銷售的海外物業，並不受條例和地監局規管。他提醒，買家必須注意款項去向，如開票是給予發展商還是代理；買家亦宜設法向樓盤所在地核實相關資料，最好親身考察才穩陣。
■記者馬志剛