至於何文田區內屋苑市況,鄰近爵士花園的帝庭園樓價會略高,連車位放盤,平均實用呎價約1.7萬元至1.8萬元,其中以連租約單位呎價最低,1個低層望園景,實用面積948方呎單位,開價1,530萬元,即呎價16,139元。另外,6座低層B室,實用面積1,263方呎,望衛理道街景及君頤峰園池樓景,5月以1,830萬元連車位易手,呎價14,489元。