【本報訊】內房再度出擊掃香港豪宅。繼內地富商陳紅天以巨額21億元購入山頂歌賦山道15號屋地，呎價驚見22.8萬元後，位於全球最貴街道的山頂施勳道的施勳別墅，呎價更衝上17萬元，貴絕亞洲分層豪宅。
較天匯舊紀錄高七成
施勳道曾經一度登上全球最貴街道；根據土地註冊處資料顯示，施勳道3號的施動別墅分層豪宅，登記買家賴海民以2.32億元購入物業3樓A室，實用面積1,361方呎，建築面積1,650方呎，實用呎價達「天價」17萬元，打破西半山天匯46樓（或稱88樓）複式戶每方呎逾10萬元的紀錄，更較天匯舊紀錄再高出七成。
事實上，早於今年初，來自內地的鴻榮源前海國際控股有限公司以買殼方式，斥資6.368億元向實力集團（519）購入施勳別墅4伙住宅及六個車位，扣除每個價值約300萬元的車位，4伙住宅成交呎價約11萬元。鴻榮源前海國際控股有限公司董事包括陳思廷、賴海民及賴俊霖，三人全部持中國護照，是次新購入施勳別墅3樓A室的買家登記正是賴海民，料涉及逾5,400萬元稅項。相信是有關集團人士再增持單位至5伙。
施勳別墅整項目建有6伙單位，料稍後可申請強拍統一業權，物業擁有維港海景，毗鄰為恒地（012）主席李兆基持有的白加道35號地皮，至於，剛易手單位原業主2003年以1,200萬元買入，13年勁賺2.2億元，升幅18倍。
據知，賴海民為鴻榮源集團董事長，從事房地產業務，曾經在2007年打入胡潤百富榜485名。賴俊霖於2015年斥資6.98億元購入山頂白加道28號6號屋，呎價10.2萬元。