【本報訊】租務旺季逼近，租金回升。全港100個屋苑租金按月升1.3%。內地生追捧沙田第一城，兩房被內地富家女搶貴至月租1.4萬元，創屋苑同類兩年新高。
私樓租金按月升1.3%
中原地產新簽租約統計，上月份全港100個私樓平均呎租30.8元，按月升1.3%，升幅為10個月最大，兩個月共升1.7%。反映進入傳統暑假租賃旺季，學生、家長及外籍僱員開始投入市場，刺激租務成交活躍，租金止跌回升。
十大屋苑租金全線上升，藍田滙景花園及荔枝角美孚新邨的升幅最大，同樣按月升2.8%。傳統上車屋苑沙田第一城目前呎租33.9元，按月升1.8%，美聯何智豪指，屋苑近期現天價租盤，為32座極高層C室，實用327方呎，本月11日放盤，叫租1.4萬元，放盤四天租出，呎租42.8元，創屋苑細戶最少兩年租金新高，比市價貴最少2,000元。據知，租客是一名來港讀書的富貴女內地生。
三房曾經現「八字頭」的天水圍嘉湖山莊租金亦回升，目前兩房月租升穿1萬元，為景湖居7座高層F室，實用442方呎，兩房間隔，月租1.05萬元，創屋苑兩房單位今年新高。
祥益地產表示，目前屋苑約80個租盤，兩房佔三成，叫租最平都要9,800元，為樂湖居12座高層E室，實用448方呎，呎租22元。