【本報訊】近期發出盈警的港式茶餐廳翠華（1314），原來近半年租金都未有跟隨市況下調，多次以較舊租金高的金額續租舖位，包括以40萬元續約灣仔博匯大廈分店，較舊租多出2萬元或5.3%。
上址為灣仔駱克道54至62號博匯大廈地下B舖及2樓，合共6,266方呎，翠華在2011年上市前以38萬元租用。舖位於近期續租，未有受惠舖租下跌，月租增加2萬元至每月40萬元，呎租64元，租期至2019年。
翠華租金不減反加，但同地段舖位租金卻持續下跌，如同由食肆租用的駱克道128號地下及1樓，面積4,320方呎，前租戶金牌小龍2013年以39萬元承租，剛由另一家食肆以30萬元租用，呎租69元，租金下跌23%。
據資料顯示，翠華過去半年先後為旗下3間分店續租，租金全部錄得升幅。其中旺角砵蘭街244號文華MPM商場地下B2及B3號舖，約2,300方呎，原月租43.7萬元，年初以60萬元續租予翠華，較舊租高出37.3%，呎租261元。另銅鑼灣景隆街20至22號地下，約2,000方呎，以51.8萬元續租，呎租259元，較舊租加18.3%。
該3間舖位每月合共交租151.8萬元，較續租前每月多付26.3萬元，升幅逾兩成。