【本報訊】以一樓一鳳聞名的尖沙嘴香檳大廈，近期接連發生神秘爆水管、漏水問題。有酒店透露，有神秘人從高空擲物毀壞水管，無水供應下雙人房割價至300多元一晚仍乏人問津，惟有自行聘師傅維修。有商戶和住客批評大業主恒地只顧收購舊樓，懶理大廈維修。恒地回覆稱公司只是大廈其中一個業主，並無參與大廈管理事宜。
記者：潘柏林 林社炳
今年3月有傳媒報道恒地及相關公司已收購香檳大廈逾七成業權，恒地昨回覆指不評論市場傳聞，稱只是香檳大廈其中一個業主，並無參與大廈任何管理事宜，建議記者向物業管理公司、業主立案法團查詢。事實上，過去有中介人在香檳大廈收購，田生發言人曾表示受發展商委託、以代理人身份協助併購，而市場一直盛傳背後買手可能是「四叔」李兆基任主席的恒地。
酒店割價300元一晚苦撐
記者昨巡查香檳大廈，A座進行大規模維修工程，而B座則千瘡百孔，大廈管理處天花漏水，要用水桶載水，兩名西裝筆挺職員接報到場，帶電筒照射了解後便離去。多個租戶紛紛控訴大廈爆水管、塞渠道、環境髒亂，但大業主一直懶理。
大都酒店負責職員劉先生指，老闆剛簽4年租約經營，但接手後發現水管被高空擲物毀壞，41個房間的抽水馬桶只有幾間正常運作，其他房間要用花灑射水入馬桶水箱才能沖廁，「遊客嚟睇一睇、望一望，嘩！咁惡劣嘅環境點搞啊？」公司被迫花數百萬元裝修，又大減價以時鐘酒店價格吸客苦撐，雙人房曾降至300多元一晚「蝕本價」。
現時酒店一日平均僅數千元收入，前日最低只有1,200元生意，「我自己親手接嗰千零蚊，真係好慘」。他無奈稱大業主收購大廈約七成多業權，一直拖延解決大廈維修，「焗你唔喺到經營囉！」在香檳大廈地庫星座冰室負責人林太指，後巷排污渠經常爆滿，污水倒灌四瀉，「男女廁啲廁所水塞咗沖唔到廁，大小二便啲味都好勁吓」。她指管理處束手無策，政府部門近年又以私人地方為由拒再跟進。
租住香檳大廈地舖逾20年的郭婆婆，帶記者參觀大廈地下後巷，猶如置身九龍城寨惡劣環境，污水橫流、垃圾滿地。有人用破爛雨傘、尼龍膠布等，遮擋外牆爆裂水渠及從天而降飛濺的污水。郭婆婆指香檳大廈A座大維修後，經常有高空擲物擲毀老化喉管。
香檳大廈亦以一樓一鳳聞名於尖沙嘴，近日網傳鳳姐疑因水管損毀休假。記者昨發現大廈鳳樓門外多掛出「稍後片刻」字句，有疑似登門光顧的男子穿梭往來，似乎未受影響。香檳大廈商場店舖主要售賣攝影器材及名貴手錶，有業主透露若恒地出價合理，相信大部份業主願意將業權出售離場。
