【本報訊】乘近期山頂再現天價豪宅成交、內地資金不惜貴價購買豪宅之際，九龍塘傳統豪宅區相連屋地亦伺機放賣。地皮為根德道12號及14號的相連屋地，乃區內唯一相連地皮放售，具重建價值，最高地積比率為0.6倍，可建層數為三層，索價5.38億元。
Q房網．香港董事楊永健表示，上述地盤面積約21,526方呎，分別建有兩幢獨立門牌花園大屋。根德道12號建於1981年，採用紅磚為主要外牆，平房前方設英式花園。根德道14號則建於1945年前，為戰前所建，是九龍塘最早一批屋地。若以索價5.38億元放售價計算，每方呎樓面地價約41,654元。土地註冊處資料顯示，兩屋地由宗教團體持有，分別於1987年及1990年以合共2,820萬元買入，若是次以上述叫價沽售，賬面賺5億元。