《詭屋驚凶實錄2》以著名的「阿米蒂維爾（Amityville）凶宅」開場：一九七四年，小朗奴．迪福在紐約阿米蒂維爾區家裏，殺害父母和四兄弟姊妹，翌年魯茨一家搬進凶宅，聲稱鬧鬼，廿八日後搬走。這樁怪事後來被寫成小說，改編為電影，但很多人認為純屬炒作。香港據聞也有很多鬼屋，最猛的一間聽說在荔景邨。一九八四年，三母女住在荔景邨某座三樓，廿二歲大女兒與男友鬧翻，結果男友上門斬殺姊妹，母親重傷，兇手被判終身監禁。單位翻新後，丟空了一段日子才租予其他住客，但轉租多次，竟沒有人夠膽住上一個月，更有租客在入住當晚即漏夜離開。由於情況特殊，房署最後用水泥石屎密封正門，髹上漆油，凶宅從此不再出租。八十年代後期，有同層住客說，凌晨三點總聽見走廊傳出高跟鞋聲，閣閣閣閣由樓梯口一直走到事發單位，又有人在深宵聽到凶宅內有女人談話或爭吵聲，不少街坊都嚇得雞飛狗走。
綜合聽過的鬼古，發現鬧鬼例必是室內，鬼魂決不會在街邊流連忘返，所以密封的房子只會更適合它們。清末國學大師俞樾，曾在《右台仙館筆記》卷三解釋鬼屋現象：「蓋天地之精氣，無所不在，而在空洞無物之處，則散漫流行，不能凝聚，必有所憑藉，而後其氣得以凝聚焉。凡為大屋，其外則牆垣高峻，其內則門戶重疊，如是百餘年，或數百年，則其氣之凝聚者久矣。凝聚既久，斯具形質，形質既立，斯含神明。今一旦將毀拆之，則失其所憑依，而其氣不復能聚矣。」根據他的理論，拆掉凶宅就能消滅鬼魂。但換個角度看，「靈氣」有好有壞，「鬼」也可視為一個地方的記憶，水至清則無魚，屋常拆則無鬼，一間屋沒有鬼，大概是好事，但如果整個城市或國家都沒有鬼呢？當所有歷史和記憶都被抹得一乾二淨，那就是比凶宅更恐怖的地方了。