大和估年底始回穩

大和估年底始回穩

大行普遍認為樓市未跌夠,對樓市看法最樂觀的大和,雖認為樓市已顯示初步回穩迹象,但預期樓價今年要再跌5%,未來幾個月仍有進一步沽壓,要到今年稍後時間才見回穩。
瑞銀3月底亦曾發報告,預言樓價今明兩年要合共調整20%至25%,因本港經濟會進入多年的結構性下行,即使「減辣」亦無助樓市,反會增加二手供應。德銀更認為樓價2018年中將較現水平再跌35%,但期間料不會「減辣」,要到2018年中才會放寬按揭方面的逆周期措施。
野村4月份曾預計,樓價要較去年第三季高位回調三成,以中原城市領先指數去年第三季的高位146.78推算,即要跌至102才算跌夠。