儘管近期一、二手樓交投量都有回升，但有資深投資者認為樓市始終是未跌夠。有「凶宅大王」之稱的伍冠流指，踏入今年以來，市道只是跌了幾個百分點，在經濟條件不太好之下，應該會跌夠一成。
他認為現時的樓價同市民收入比較，還是高出許多，跌番多少先叫正常。未來一年都應該要「守吓先」，持現金應該比較穩陣。
他又引述日前九龍灣彩霞邨一個「無契樓」拍賣，以224萬元連地價易手，達到市價九折成交，對賣家是「好好價」，但他就認為「好唔值得」，皆因將來賣出去時，下手買家也要搬現金來買的，「人家會以此為藉口鋤價」，買家根本不應該用如此高價接貨。