理工大學建築及房地產學系教授許智文認為，樓市跌勢仍未結束，在美國加息、本港經濟回調下，估計今年樓價或最多再跌10%。
他解釋，差餉物業估價署公佈的4月本港樓價指數止跌回升，已結束半年連續跌勢，中原城市領先指數（CCL）短期亦見回穩，市場亦估計美國本月加息機會不大，看似樓市回穩。不過他指出，加息是必然的，本港銀行若跟隨美國加息，樓市定必受壓，但美國今年加息幅度細，料樓價跌幅不大。
他又稱，縱然東亞銀行大手裁員，本港經濟基本因素僅屬輕微轉差，需時間觀察本港就業及工資情況會否再進一步轉壞，以及美國加息步伐會否改變。