學者料樓價跌一成

學者料樓價跌一成

理工大學建築及房地產學系教授許智文認為,樓市跌勢仍未結束,在美國加息、本港經濟回調下,估計今年樓價或最多再跌10%。
他解釋,差餉物業估價署公佈的4月本港樓價指數止跌回升,已結束半年連續跌勢,中原城市領先指數(CCL)短期亦見回穩,市場亦估計美國本月加息機會不大,看似樓市回穩。不過他指出,加息是必然的,本港銀行若跟隨美國加息,樓市定必受壓,但美國今年加息幅度細,料樓價跌幅不大。
他又稱,縱然東亞銀行大手裁員,本港經濟基本因素僅屬輕微轉差,需時間觀察本港就業及工資情況會否再進一步轉壞,以及美國加息步伐會否改變。