【本報訊】昨日周末一、二手市況同樣靜局，由九建（034）發展的大角嘴單幢樓奧城．西岸首宗二手成交即見血，低層一房戶實蝕約25萬元，以433萬元賣出；另今日賣77伙的信置（083）粉嶺囍逸，昨晚截票時累收逾1,400票，超額17倍。
辣招期滿速沽出
近期入伙新盤持續跌價，世紀21中華符永珊表示，奧城．西岸低層C室一房戶，實用面積261方呎，投資者業主剛過三年辣招期便放售，成交價433萬元，實用呎價約1.66萬元，比起原業主2013年一手購入價452萬元，賬面貶值4.2%，計及使費，實際要蝕約25萬元。
據悉，現時項目有20個二手放盤左右，盤源平穩，一房單位入場價470萬元，如稍有減價的話，隨時再現見血個案。
事實上，今年首五個月二手住宅註冊量創21年同期最少。美聯物業首席分析師劉嘉輝指，今年首五個月二手住宅註冊量僅錄1.22萬宗，比起去年同期大跌約39%，比起受沙士打擊的2003年同期15,665宗亦少約22%，為有紀錄同期新低。十大屋苑中，以鴨脷洲海怡半島按年跌幅最大，下挫約65.3%至34宗。
一手市況方面，除今日賣77伙的信置粉嶺囍逸外，周末新盤未有焦點大盤推出，昨日一手樓成交量僅逾20宗，當中嘉華（173）元朗朗屏8號昨新推38伙，市傳售出約10伙，算表現最好的新盤貨尾。
另外，信置同系大埔逸瓏灣昨日有4宗成交，而新世界（017）旺角Skypark則約有3宗成交，惟一切成交最後以一手銷售網作準。