【本報訊】優質戶逆市破頂！荔枝角美孚新邨一個靚景兼「1分鐘到地鐵站」的7期樓王細戶，成交呎價高達12,346元，高市價近兩成。
中原林家傑表示，7期荔灣道16號高層B室，實用648方呎，叫價800萬元，放盤僅14天，零議價下以叫價賣出，呎價12,346元，比屋苑本月平均呎價約10,500元高18%，由區內美孚街坊買入心頭好。該盤坐擁荔枝角公園及市政泳池全景，同時此座近港鐵美孚站C1出口，由屋苑大堂行去地面站口僅1分鐘。同座較少單位放盤，對上一宗同類成交已在5年前。原業主2010年以480萬元買入單位，6年賺320萬元。
消息指，大圍名家匯2座低層B室以2,023.8萬元易手，原業主2011年以1,919萬元買入，扣使費後，淨賺約13萬元，為屋苑今年「五連蝕」後首宗獲利成交。另沙田富豪花園M座高層A室售478萬元，呎價10,280元，屬今年最高。
中原馬斯力稱，天水圍嘉湖山莊翠湖居4座高層兩房戶，放盤僅三小時，獲四組客搶貴500元，以1萬元租出，呎租22.3元。