【本報訊】正當高官特權文化陸續在香港出現之際，《蘋果》偵查發現與大潭豪宅紅山半島一海之隔的石澳東丫背村，竟有前高官及富豪在過去30年不斷霸佔官地，將小小寮屋擴建成豪宅，不單有獨立屋，又設私人碼頭，千呎花園等。現時村內至少有5幢經擴建的「豪華寮屋」，知情人士指地政總署一早知情，但礙於對方「特殊身份」而未有執法。事件引起公眾譁然，發展局稱要按法律嚴肅處理，有團體批評地署監管不力，縱容寮屋被濫用。
記者：彭碧珊 阮斌 黎少英 莊建鑫
這5幢豪華寮屋要經石澳道南下，落山步行800級石級，到村口後再走小路到海灘便可見到，當中3幢如別墅式豪宅並列，外圍建石牆，附近放置太陽傘及戶外桌椅，岸邊各有小碼頭，每幢豪華寮屋都面向無敵海景的大潭灣。
《蘋果》發現這3幢並列的豪華寮屋住客大有來頭，第一家是中國探險學會著名探險家黃效文所有，佔地1萬呎，內有6幢建築物，包括2幢兩層獨立屋及一間100平方呎玻璃犬舍，屋外有露天茶座、雀籠及樹屋的1,000平方呎私家花園。
「政府出到聲我咪拆囉」
旁邊是第2間豪華寮屋，內有2幢兩層高白色獨立屋，屋外有1,000平方呎建有大涼亭的私家花園。屋主是精於買地買舖的富豪曾文進，他向記者承認早年買下寮屋，但不回應有沒有霸地，只說「政府出到聲，我咪拆囉」。
第3間豪華寮屋屋前有2,000平方呎花園，屋主是回歸前退休的勞工處前助理處長麥世耀，他直認30年前向村民買入寮屋自住，但沒透露金額，並否認改建寮屋，說只是改善寮屋設施。
現時東丫背村有20間登記寮屋，據地政總署資料，上述3間寮屋屬居住用途，獲署方「暫准存在」。從1977年地署的高空圖，當年該處只有1個渡頭，3間寮屋沿海而建，但無修築石牆，臨海是大片礁石。
設渡頭鋪草地圍建石牆
但以最新地段索引圖跟1977年高空圖對比，現時3家寮屋都有不同程度擴建，如各設渡頭，寮屋對出的官地鋪設草地及圍建石牆，更加設涼亭。另外，傳真社報道指商人孫志強與盧文德亦居於同村的另外兩幢雙層房屋，同時亦涉嫌霸地建豪宅。
霸地非法擴建寮屋新聞昨曝光後，發展局局長陳茂波回應被指官官相衞時稱：「暫時見不到此指控有何證據。」他稱會責成地署，不論涉及人士背景都按法律嚴肅處理。他補充，一般來說寮屋的結構及用料不可作大改建。有地署官員稱，寮屋住客圍封官地，加建涼亭和圍牆都違規。他指署方對有人在東丫背村霸地擴建知情，但事涉退休高官和商人未有執法。
地政總署承認東丫背村有寮屋懷疑違規擴建，其實《蘋果》去年8月查詢時，署方以「擠牙膏式」回覆，最初稱「未有發現違規情況」，之後稱派人巡查後「見涼亭已被移除」，追問才指佔用人違反《土地（雜項）條例》需拆涼亭。據該法例，任何人在政府土地違法建築，最高可罰款1萬元及入獄半年。署方亦指有寮屋對出草地位於政府未批出土地，署方亦沒有批出短期租約。