【本報訊】車位市場現燶味,有投資者索性撻定「甩身」。去年中拆售的柴灣永利中心停車場,土地註冊處顯示,3個相連號碼車位遭撻定,以總買入價380多萬元、正常簽大定(付成交價一成)計算,料遭大業主殺定約38萬元。
料損失38萬定金
該車場大業主為亞洲地產總裁蔡志忠,其於去年7月拆售旗下永利中心約200個車位,累計售出約130個,套現約1.3億元,平均每個車位造價超過100萬元。
是次撻定的3個相連號碼車位,位於3樓,料由同一業主以三間不同公司買入,總買入價約383萬元,即是料遭大業主殺定約38.3萬元。
翻查資料顯示,今年初同一車場已有「損手」的成交,位置是5樓的一個單號車位,當時以91.5萬元成交,比去年6月96萬元的買入價,賬面虧損4.5萬元,車位貶值約半成。
另外,中原地產研究部指,上月寫字樓買賣合約登記錄91宗及11.43億元,按月分別上升4.6%及下跌17%。宗數創下去年8月120宗後,九個月新高,但依然未能升穿100宗水平。