【本報訊】零售業轉弱，葵涌廣場的雜亂形象卻歷久不衰，商場依然旺場，仍有大量小店進駐，空置率低過4%。但業主為提升租金收入，除地下九個小型舖位租予卓悅（653）外，二樓亦有舖位重新分間出租，租金提升一倍。
葵涌廣場樓高四層、面積達31萬方呎的商場，共有逾850個劏舖，業主分散。現時商場共有約34間吉舖，佔整體不足4%，主要位於一樓「MRT消費站」及「潮流廊」。
目前一樓至三樓有業主將較大面積舖位間成「潮流廊」、「MRT消費站」、「摩登世界」等小區，舖位面積大部份小於100方呎。由於舖位太細影響加租能力，2樓「潮流廊II」去年10月清場，全數42個租客被趕走。該位置大約3,000方呎，如今改裝成23間舖位，舖位面積擴大至約150方呎，租客由時裝店及美甲店，變成現時由小食及手機店進駐，舖租料增加一倍，加到2萬元至4萬元。
葵涌廣場的主要顧客是年輕人，鄭小姐稱卓悅並不吸引，因商場已有店舖賣韓國化妝品，陳小姐則指葵廣是少數由小店主導的商場。
【街坊意見】
鄭小姐稱，對她來說，卓悅（重開）並不吸引，因為商場內已經有許多店舖銷售韓國化妝品。
陳小姐指葵涌廣場是香港少數由小店主導、非連鎖店佔多數的商場，她平日主要到商場「睇吓衫、食吓嘢咁」，平均消費100元到200元。
