淘大銀主盤減價拍賣

淘大銀主盤減價拍賣

【本報訊】銀主盤數量增加,個別放售多時的單位需減價。九龍灣淘大花園放售近半年的銀主盤,下周再拍賣,叫價減25萬元,至355萬元。
下周再度拍賣的九龍灣淘大花園J座高層6室銀主盤,實用391方呎,今年1月已由銀主接收,並曾多次在拍賣場拍賣,底價一直企硬380萬元。但多次拍賣都賣不出,故銀主決定降價,將開價減25萬元至355萬元,呎價9,079元。
過去一個月,淘大花園成交約8宗,樓價最平都要423.8萬元。而根據中銀、滙豐及渣打三間銀行網上估價顯示,上址估值為434萬至440萬元,銀主開價較市價低最多19%。
二手交投持續低位橫行,中原地產十大屋苑本周末錄得9宗成交,連續兩周錄得單位數成交。鰂魚涌康怡花園、天水圍嘉湖山莊及沙田第一城同錄兩宗成交最多,另4個屋苑零成交。美聯統計10大藍籌屋苑,錄11宗買賣,按周回升約22.2%,但仍有5個屋苑捧蛋。