樓價持續上升，美國又醞釀再度加息，「息魔」困擾下，相對普通小市民，銀行員工可以說是供樓較幸運的一群。不過東亞昨日早上大裁員，銀行工會亦指不排除其他銀行跟隨，消息可能對樓市構成負面影響。東亞就指，被裁員工將有1年過渡期轉換計畫。
以往高息年代，供樓利息動輒10厘8厘是等閒事，然而，銀行界員工，供樓利息比坊間小市民平一截，供樓利息低算是員工福利。加上，金管局收緊按揭成數，有指銀行員工可承造的按揭成數可以較寬鬆，不過，一旦離職，就沒有平息供樓的福利。
東亞回覆指，今次受影響員工的職員樓宇按揭貸款條款將維持不變1年，以讓他們作過渡性安排，但就未有透露目前職員樓宇按揭貸款的詳請。
翻查資料，2014年末季，東亞銀行向員工提供十成按揭，以挽留員工，至於按揭貸款息率方面維持最低1厘水平。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣指，被裁員工有1年過渡期，最好情況是找到另一份銀行新工，由於不少銀行同樣有十成按揭員工福利，故轉按後亦沒太大改變。
不過，若被裁員工轉職其他行業，以600萬元物業為例，最多只能做8成按揭，故該員工要即時補回2成按揭，即120萬元，加上樓市下行，不少銀行員工由於承造高成數按揭已成為負資產，有機會要再另補回差價才能轉按。此外，黃詠欣指，敘做按揭需要3個月入息證明，故被裁員工「首先要盡快搵到工」，才有望於1年過渡期內成功轉按。
去年9月，九龍建業（034）的紅磡「劏房新盤」環海‧東岸，因單位銀碼相對細，又挾位處市區，吸引大批市民到場參觀，從事銀行界的鄺先生，當時接受訪問便指出，「自己做銀行，供樓唔係好大問題」，何解？他指銀行員工「供樓利息慳唔少」。街訪去年進行，當時他指按揭息口「唔使1厘」，因而對加息浪潮無有怕。對於普遍非從事銀行業的市民，普遍承造利率徘徊2厘多水平，銀行員工供樓平一截。