【本報訊】加息氣氛再次升溫，大型發展商信置（083）粉嶺囍逸突在昨午開價，首批60伙折實呎價近1萬元。項目的預計入伙日期為2018年9月底，樓花期長約28個月，貼近政府規定上限的30個月；而發展商上周五獲政府批出預售後，火速開價，散貨態度明顯。
首批60伙扣除最高折扣12.7%後，平均折實呎價9,931元。一房單位折實價在400萬元以下。最平2座10樓D室或E室，面積同為294方呎，折實328.5萬元，為是次總價最平單位，呎價約1.1萬元。今日早上起將開放示範單位予公眾並接受登記。另該盤管理費每呎約3.5元。同區項目方面，樓齡兩年的逸𥧌呎價約為1.08萬元。而在兩年前開售的新地（016）瓏山1號，平均成交價呎價約9,700元。
Savannah再售80伙
集團營業部聯席董事田兆源昨表示，由於大部份銀行已提供高成數按揭，買家有不少選擇，現時集團暫未提供高成數按揭。
至於近期另一焦點一手樓花項目會德豐（020）將軍澳Savannah，由本月中開售兩星期累積銷售量已近510伙，套現逾27億元，包括昨日第四輪發售80伙單位。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳認為，市場早已預期今年美國會加息不止一次，更已預期是今年下半年，但即使美國再加息，幅度都仍然溫和。
■記者黃嘉銘