【本報訊】商舖買賣及租賃交投大減，代理生意難做，小型商舖代理行名成（店舖）代理採取割喉買家及租客免佣的策略吸客，更明言有機會全年實行。
歎生意困難 出招吸客
名成（店舖）代理執行董事鄺鋩表示，本周起實行買家及租客免佣優惠，暫試行三個月，如有生意可能會延長至今年底。
鄺鋩重申，現時生意困難，零售商戶租舖意欲低，舖位買賣無成交，目前業主願意畀足佣，如果不嘗試用優惠吸引客源，根本無單開。
名成於2005年創辦，高峯期曾有超過70名前線代理，今年初已減少至20人，目前更加只有約10人，規模大幅縮減一半。
中原商舖部高級區域營業董事黃東雄表示，香港仔華貴邨停車場華貴坊LG2層121號車位，以107萬元成功摩出。
上述車位於開售當晚以93萬元成交，今次摩出原業主賬面獲利14萬元，16日內升值約15%。
由金朝陽（878）發展銅鑼灣霎東街銀座式商廈The Sharp剛入伙，市場錄得首宗租務成交，為低層全層，約1,580方呎，以約7.5萬元租出，呎租47元，呎租與同區羅素街8號相若。據了解，新租客從事零售行業，現時只簽約一年。土地註冊處資料顯示，業主2013年1月以5,688萬元購入，回報低見1.6厘。
此外，同德證券斥資9,218萬元購入中環永安集團大廈22樓1至3室，合共4,300方呎，呎價21,437元。同德證券過去一年多番入市中環商廈，先後斥資超過10億元掃貨，包括日前以約4.8億元向菱電購入環球大廈10樓全層。