【本報訊】新地（016）上半年賣樓表現跑出，其餘四大發展商的賣樓套現金額要加埋先能夠同新地睇齊。
如信置（083）年初至今累沽約160伙，套現約42億元，吸金數字已是其餘四大發展商中表現較佳，賣樓伙數及套現金額大落後的長實（1113）暫沽約270伙、套現僅約24億元。
以新盤競爭激烈的何文田一帶為例，上半年先後推售的3個新盤為新地天鑄2期、會德豐（020）One Homantin及嘉里（683）何文田皓畋，當中天鑄2期跑出，上半年售出220伙，套現約93億元。
至於One Homantin則沽約75伙，套現約9億元，何文田皓累沽約70伙，套現逾10億元。
新地物業定價絕非以平最勝，如天鑄2期以招標售出的第1座19樓B室，呎價高見5.2萬元，創出何文田區內標準單位呎價新高。其中一個令新地跑贏全行的原因是針對不同買家的付款條款。
天鑄2期推先住後付
其中天鑄2期推出的「Ultima 600」付款計劃，買家變相「先住後付」之餘亦有更多時間賣樓套現，將軍澳海天晉推出天晉租客優惠，亦是致勝之道。