【本報訊】再有新界屋苑「跌穿四球」。美聯王子超表示，上水皇府山2座低層E室兩房戶，望學校景，實用442方呎，叫價410萬元，減至398萬元易手，呎價9,005元，為屋苑逾一年來首見「三字頭」平盤。
鳳德邨綠表售172萬
買家為一對在同區租住私樓的夫婦，本來交租8,500元，但業主要加租17%至1萬元，加上皇府山業主肯平賣，於是趁機會上車。單位放盤已約兩個月，叫價一直企硬410萬元，業主已新購其他單位作換樓，加上有實客，一句「算啦」，平少少沽貨。
另大圍名城1期1座中層ND室剛售855萬元，原業主2010年以831萬元買入，連使費蝕約40萬元。中原胡振業稱，元朗溱柏2座中層E室「辣招貨」三房戶，實用821方呎，剛售788萬元，呎價9,598元，原業主去年1月以599.4萬元買入，短短一年多升值188.6萬或31%，扣除10%的SSD後，賬面仍賺109.8萬元。
富誠地產林栢榮稱，鑽石山公屋鳳德邨7座低層37室，實用349方呎，一房戶，綠表價售172萬元，呎價4,928元。