【本報訊】鰂魚涌兩大中產屋苑續劈價。太古城繼出現逾一年來首間銀主盤後，三房戶10個月賣平逾250萬元。
康怡花園跌價兩成
中原地產趙鴻運表示，太古城剛錄得本月第10宗買賣，為寶安閣中低層H室，實用面積706方呎，本月中放盤，叫價950萬元，減至928萬元連租約易手，呎價13,144元。同座高層H室，去年7月以1,180萬元易手，呎價16,714元，是次成交較之平252萬元或21%。夏宮閣低層H室同類單位，去年9月成交價1,135萬元，呎價16,168元。
北京物業經理羅樹生表示，同區康怡花園剛連錄兩宗買賣，其中C座高層8室三房戶，實用596方呎，剛以806.8萬元沽出，呎價13,537元。同座一個比今次成交單位低10層的低層戶，面積一樣，去年9月以高達1,000萬元售出，呎價16,779元，是次成交較之低近200萬元或19.3%，若計及樓層因素，該低層戶跌幅料逾兩成。
大角嘴帝峯．皇殿1座低層C室，實用752方呎，去年3月原以1,350萬元售出，但兩個月後取消交易，據知是買家撻大定。消息指，該撻定貨剛以1,290萬元重售，比14個月前平60萬元。
九龍灣德福花園U座低層6室減價20萬元，以520萬元售出，呎價10,526元。