【專訪】
創辦永隆銀行的伍氏家族,祖業轉手至招行(3968)後,近乎絕迹本港銀行業,「步」字輩退休喝茶,麻雀耍樂;「尚」字輩進軍其他專業領域,拒絕重返銀行業,卻技癢難當,「富三代」成立財務公司,作風遠較父輩進取,承造風險甚高的「三按」物業貸款。
2013年,永隆創辦人伍宜孫嫡孫、前董事長伍步高長子伍尚宗,某天與堂兄弟聚首,閒聊下發覺離開永隆多年,仍有熟客拍門,投訴難向銀行借錢周轉,伍尚宗靈機一觸,看到商機,夥拍熟悉信貸管理及IT的堂兄弟伍尚敦、伍尚匡,翌年籌建永時信貸。
拒重返銀行業
「永時」取自當年持有永隆的家族控股公司,「個名好聽,有歷史意義。」伍尚宗接受專訪時提到,其兒時玩伴、熟悉物業估值的江晉林亦為創辦人,「佢家父有幢物業叫永恒商業大廈,個名都夾。」
永時成立僅兩年,貸款餘額已經過億,除靠永隆舊客網絡,更接受風險甚高的「三按」申請,年利率高達30厘,甚至是坊間財仔不敢貿然承造的公屋、未補地價居屋貸款申請,亦會考慮,反映伍氏第三代作風,遠較父輩進取。
若果業主破產,一按銀行收樓拍賣,三按取回欠款的順位較後,連風險胃納極高的財仔界亦相當警惕,伍尚敦說:「三按同二按相差不遠,只要控制好按揭成數、物業估值合理、客人信貸紀錄,個別案件批到三按。」
伍尚敦又說,即使是2003年沙士期間,銀行界整體拖欠比率僅是1.3%,亦深信華人社會重視家庭,甚少放棄物業,銀主盤機會低。至於公屋、未補地價居屋貸款,伍尚敦承認近乎無抵押貸款,惟客人背景良好亦會考慮,現時宗數稀少。
縱然來自顯赫銀行世家,永時有抵押物業貸款,亦錄得低單位數壞賬。伍尚敦未肯詳述,「係估價方面問題,之後信貸質素睇緊咗,有行埋去個樓盤睇。」身旁的江晉林解釋,永時按揭成數已降至八成,將軍澳、新界北最多僅七成。
永時屬於伍氏永隆的精神延續,不過,第三代拒再重返銀行業,伍尚宗謂,「金融海嘯後,金管局好嚴謹,賣理財產品都要錄音,巴塞爾條例三下,銀行資本要求愈來愈高,今時今日,銀行規模唔夠大,就好難做。」
銀行家社會地位響噹噹,財仔則被視為「三山五嶽」,受人側目,父親伍步高卻相當支持兒子,深信財仔行業正踏入高增長周期。退下火線,享受麻雀耍樂,伍老不忘籲兒子,做生意須長遠、不含糊、均真,是來自1933年起伍氏家族經營銀行之理念,冀誠信傳統得以傳承。
記者:周家誠