【本報訊】近期多按盤連環減價走貨，繼將軍澳中心驚見「十按」銀主盤後，區內亦有「八按」居屋按爆煲，兼欠下銀行卡數，被迫平價賣樓。
消息指，將軍澳彩明苑C座中層1室，實用650方呎，過去共錄得八次按揭及二按紀錄，包括於2010年向及時雨借貸40萬元，最後因欠下銀行卡數，今年初被銀行釘契，惟有賣樓還債。利嘉閣劉浩勤表示，該八按盤今年4月放盤，叫價620萬元，減價32萬元以588萬元連地價售出，呎價9,046元。彩明苑過去以綠表成交為主，同面積戶去年成交價最高505萬元。今次成交價仍創出屋苑歷史新高，但較部份銀行估值600萬元，平賣12萬元。
康怡低市價一成租出
同區維景灣畔逆市破項。消息指2期8座高層A及B室相連戶，享海景，實用共994方呎，原叫價1,450萬元，最後減價逾百萬元，以1,328.8萬元易手，樓價創下屋苑歷史新高，呎價13,368元。原業主2011年共以1,084萬元買入兩戶，賬面賺逾240萬元。
港島藍籌屋苑勁冧租。消息指，鰂魚涌康怡花園M座高層自製相連戶，實用1,737方呎，去年11月放租6.3萬元，勁減25%以4.7萬元租出，呎租僅27元，低市價一成，並平過五年前舊租的5萬元。
美聯何智豪稱，沙田第一城11座中層D室細三房戶，實用504方呎，成交價620萬元，較去年高位跌價約85萬元。美聯吳肇基稱，鰂魚涌太古城建安閣高層A室兩房則王，剛售826萬元，呎價14,241元。中原馬斯力稱，天水圍栢慧豪園1座高層G室，減價20萬元以420萬元成交。