金管局一邊廂公佈今年首季，負資產數字暴增至1,432宗，近5年新高，另一邊廂，發展商一於少理，為催谷餘貨，實行高成數按揭借貸。西半山豪宅新盤帝滙豪庭，動輒逾千萬元，卻驚現幾乎「借到盡」高成數按揭方法，發展商恒基地產(012)為該盤買家提供高達95%按揭，即付5%首期，當西半山豪宅業主。集團主席李兆基持有的尖沙嘴凱譽，早前推貨尾，一按可承造最多8成。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，本港主要發展商旗下一手新盤買家，第二按揭比例最高的發展商是恒基，佔15%；比例最低是新世界(017)，佔3.4%。