【本報訊】樓市下跌，市區重建局首個資助房屋啟德煥然壹居自開售以來銷情慘淡，更出現首宗撻定個案。根據煥然壹居網上成交紀錄冊顯示，有買家原本斥資553萬元購入一個約463平方呎的一房單位，並於上周簽署臨時買賣合約。但買家最終撻定，以樓價5%定金計算，損失27.65萬元離場，據了解，該買家未能通過銀行壓力測試，未能上會。截至昨日，煥然壹居已售出303個單位，餘下35個單位有望本周或下周初售罄。
料下周初前售罄
煥然壹居原定今個月才開始揀樓，但市建局早前宣佈，提早一個月、即上月初開始安排合資格申請人揀樓。但樓市吹淡風，煥然壹居銷情慘淡，每日平均只售出10多個單位，日前更錄得首宗撻定個案。
煥然壹居網上成交紀錄冊顯示，一名合資格申請人上周二（3日）原購入H3座19樓D室一房單位，並簽署臨時買賣合約，成交價為553萬元，單位實用面積為463平方呎。不過，買家最終撻定，以樓價5%定金計算，撻定就損失27.65萬元。據了解，該單位昨日已由另一個買家選購。
至於煥然壹居「樓王」、實用面積567平方呎的兩房海景單位，即H1座22樓E室於本周二售出，成交價為662.7萬元。
市建局表示，截至昨日煥然壹居累計售出303個單位，當中包括8個開放式單位、209個一房單位，以及86個兩房單位，即賣出單位佔項目總數9成。不過，餘下35個單位屬低層、座向較差，料銷情或會放緩，預計本周內或下周初售罄，預計今年第三季入伙。
■記者譚靜雯