【本報訊】炒家林子峰昨晚拆售香港仔華貴邨車位，車位件件約100萬元，1小時賣完首批100個，旋即加推，累售近300個，套現2.9億元，其中一個車位以108萬元成交，成為全港最貴公屋車位。
近300車位速沽清 套2.9億
林子峰2014年5月以約5.18億元買入香港仔華貴商場及停車場，持貨兩年，將停車場改名「華貴坊」，涉及約357個車位，昨日首天拆售，原本聲稱限量發售100個，殊不知1小時內沽清。中原（工商舖）商舖部高級區域營業董事黃東雄表示，業主因應現場向隅客需要，昨晚分四次加推，總共近300個車位全數沽清，套現約2.9億元，賬面已回本55%。
現僅保留約60個車位作長線收租。買家當中，有大手客掃15個車位，涉資1,400萬元。
黃東雄續稱，現時該車場出租率100%，有不少華貴邨居民輪候中，需求殷切，故今次不少買家為同區居民。另外，車位現時每個車位最高月租達約3,200元，買家首年可享約4厘租金回報，故同時吸引不少投資者入市，穩賺長線租金回報。現時車位月租已加至2,900元（浮動車位）及3,200元（固定車位），比3月1日前的2,600元加價逾一成。
今批車位當中，一個低層地下車位，以108萬元沽出，成為全港最貴公屋車位，打破去年藍田興田邨商場單號車位所造96萬元的紀錄。
公屋車位近百萬元，平貴因人而異。買家陳先生坦言算貴，但會作長線投資，「當儲下棺材本！」另一名買家陳先生亦表示，車位定價90多萬都叫尚可接受，並不算太貴，希望作長線收租之用。
車位幾貴都有人接，消息稱，屯門彩華花園停車場拆售36個車位，其中一個單號車位，以88萬元沽出，成交價創屋苑車位價新高，以月租2,200元計，回報率3厘。另外，華懋沽出觀塘華成工商中心地下約30個車位，成交價約1,800萬元。
【市民意見】
投資者陳先生：「其實車位近百萬元都算貴，但在近期的物業市場中冀可靜中求變，當儲下棺材本，故斥資購入華貴邨車位。」
買家陳先生：「車位定價90多萬都叫尚可接受，不算太貴，希望作長線收租之用。」
