近期樓市氣氛回暖，買家入市意欲增，一手新盤銷情好轉，惟二手單位叫座力不及，業主面對現實靠減價應對。
西灣河嘉亨灣減價奏效，5月首三天錄得2宗成交，兩房及三房各佔1宗，均割價15萬至132萬元售出，幅度2至9%。
租務活躍 一房叫1.65萬
中原地產陳凱超表示，上述兩宗成交中，以6座中層D室，以三房海景戶劈幅最多，由叫價1,450萬元，降至1,318萬元獲承接，以實用面積742方呎計，呎價17,763元。
另5座中層E室，實用面積494方呎，間隔兩房，望山景，業主底價730萬元，最終再減15萬元，以715萬元成交，呎價14,474元。
嘉亨灣租務較活躍，5月首三天有5宗租賃成交，實用呎租約52元。利嘉閣地產黃諾文指出，2座中層D室，實用面積496方呎，間隔兩房，以21,500元租出，實用呎租43.3元，由於非海景，呎租較平。按業主2011年購入價725萬元計，租金回報率3.6厘。目前租盤約70個，最平一房租盤，叫租16,500元起。