【本報訊】新地（016）高價搶贏葵涌商貿地！地政總署昨公佈，葵涌道與葵安道交界的商貿用地，由新地以3.501億元奪得，每呎樓面地價約6,039元，超出市場預期上限近35%。新地打算作長線收租，總投資額約7億元。
項目屬近年批出規模最細的商貿地之一，正正鄰近新地的KCC，地盤面積僅為6,100方呎，最高樓面5.8萬方呎。上周五截標時大收14份標書，反應理想，入標財團另包括信置（083）、香港興業（480）及宏輝集團（183）等。
中標價3.5億 高預期35%
新地副董事總經理雷霆回覆指，很高興成功投得地皮，鄰近的集團物業租金理想，項目落成後將作長線收租之用，預算總投資額約為7億元。
市場早前對地皮估值最高2.6億元，每呎樓面地價約4,500元，即今次3.5億元的中標價超出市場預期上限近35%，亦是新界最貴呎價的商貿地，比去年初漢國置業（160）以樓面地價3,012元投得的同區健全街商貿地皮，貴足一倍。